家装常用的几种防水材料如何选择？
在2019年2月15日住建部发布的《住宅项目规范》（征求意见稿）中对家装防水提出了新要求，住宅建筑的设计工作年限不低于20年。也就是说，20年内不允许漏水情况出现，这就要求不管是防水材料生产还是施工单位，都要打起十二分的精神将防水做好，为百姓创造一个和谐安居的家庭环境。
我们常说“材料是基础、施工是关键”，那么家装防水材料到底怎么选呢？防水专业人士都知道选材要因地制宜，那我们就一起先来看看室内家装哪些部位需要做防水吧！
1）卫生间、浴室的楼地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施（据JGJ 298—2013《住宅室内防水工程技术规范》）。
2）开敞式或设置洗衣机的阳台地面应有防水措施（据《住宅项目规范》征求意见稿）。
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宜选用的防水材料
住宅室内防水工程宜使用聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料等水性或反应型防水涂料。住宅室内防水工程所用的防水涂料，其环保性能应重点考虑，有害物质限量应符合表1—2的规定。
表1 水性防水涂料有害物质含量指标
表2反应型防水涂料中有害物质含量指标
聚合物乳液防水涂料
这种防水涂料被称作液体塑料，顾名思义，固化以后像是形成了一层塑料对墙体和地面进行包覆，从而达到防水的效果。一般聚合物乳液防水涂料产品呈液体状或膏状，开盖即用，非常方便。这种防水涂料适用于墙角、管道周边和阴阳角部位的预处理，因为这些地方比较容易出现渗水问题；非长期浸水部位的防水防潮都可以用聚合物乳液类的防水涂料。
聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥防水涂料，即JS防水涂料，是目前市面上应用较多的防水涂料。JS防水涂料施工简便，在阴阳角部位、管道根部等处都可有效刷涂覆盖，防止渗漏。聚合物水泥防水涂料分为Ⅰ型和Ⅱ型，住宅室内防水工程不宜采用Ⅰ型产品，而应采用Ⅱ型产品。因为在长期浸水的条件下，Ⅰ型产品由于聚合物乳液含量比例较高，固化后的涂膜在长期浸水的条件下聚合物会发生溶胀，从而降低涂膜的防水效果。
水性聚氨酯防水涂料
水性聚氨酯防水涂料是以水代替有机溶剂作为分散介质的新型聚氨酯体系，也称水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。水性聚氨酯以水为溶剂，无污染，防水效果好；缺点是用于墙立面时由于过于光滑，如果施工不当则容易引起空鼓、掉砖。
住宅室内防水工程也可根据需要选用自粘聚合物改性沥青防水卷材等材料，但是住宅室内防水面积小、转角多，且施工麻烦，所以一般不推荐使用卷材类防水材料。
需要注意的是，当防水涂料用于地面辐射采暖工程时，要选择符合加热延伸率及热处理后的拉伸强度保持率和断裂伸长率的防水涂料。
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选用防水材料的注意事项
1）JGJ 298—2013《住宅室内防水工程技术规范》强制性条文：第4.1.2条，住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。本条文主要指溶剂型橡胶沥青防水涂料不得在室内使用，原因是有污染挥发物及存在施工火灾隐患，施工质量也难以得到保证。
2）聚氨酯类防水涂料要挑选好，且施工应用时要注意：①煤焦油聚氨酯施工时挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，已被禁止使用；沥青聚氨酯采用了甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，也一定的毒性，不推荐使用；②反应型聚氨酯防水涂料在施工应用时，也、应注意通风。
3）对于住宅室内长期浸水的部位，不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料。
总之，消费者在选用防水材料时，不仅要考虑性价比，还要考虑材料的适用部位、环保性能等因素，拒绝购买假冒伪劣、非标等“三无”产品。否则，自己的房子自己住，漏了可就后悔莫及！